投资服务
  • JKZL盾构机出售回租
  • 发布日期:2013-11-27
  • 中国TEJ建设有限公司(即承租人)及其子公司主要从事各类型工业、能源、交通、民用等工程项目施工的承包,工程材料与设备采购(含铁路专用设备),工程技术开发与咨询,机械租赁,铁路临管运输与公路运输,铁路简支梁生产,仓储业务,房地产综合开发业务。由于承租人属于施工类企业,应收账款数额较大,为了补充企业流动资金,同时优化报表结构,配比多元化的融资方式,希望以出售回租的方式融资8500万元。
      JKZL通过对承租人的详细调研后认为:一、承租人为国有大型上市公司,资产规模、现金流都较大,盈利能力较强,是公众监督、信息及时充分披露的主板上市公司,具有良好的信誉和口碑;二、承租人具有铁路工程施工总承包特级、公路工程施工总承包壹级、桥梁工程专业承包壹级、公路路基工程专业承包壹级、城市轨道交通工程专业承包资质等多个专业承包壹级资质。取得了中国建设工程鲁班奖13项,国家优质工程将13项,詹天佑土木工程大奖7项等多项荣誉;三、承租人资产负债规模偏高,单从报表看长期还债能力不强,但是经实际分析其资产及债务构成,承租人长期负债并不高,主要是施工应付账款及预收款项等流动负债较多,同时其应收款及预付款数量较大,是施工企业所具有的特点,属于正常。
      根据以上对承租人综合情况的判断,JKZL提出以下租赁方案:以其自有设备盾构机为租赁物做出售回租,融资8500万元,期限一年,每半年还租一次,无需任何抵押质押条件。

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